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V0002-25 2 janvier 2025 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Critère en vigueur
ISD · donación

La donation d'un bien immobilier à des époux soumis au régime de la communauté de biens crée des biens propres pour chacun

Un contribuable demande comment est imposée la donation d'un bien immobilier de sa mère à lui et à son conjoint, mariés sous le régime de la communauté de biens. La DGT répond que le bien immobilier sera un bien propre pour chacun à parts égales et non un bien de la communauté de biens.

La question posée

Question posée : Imposition de l'opération conformément à la doctrine de la Cour suprême établie dans les arrêts 98/2024 et 1016/2021.

La position de la DGT

La donation d'un bien immobilier à deux époux mariés sous le régime de la communauté de biens constitue l'acquisition d'un bien propre pour chacun par moitiés. Cela génère deux faits générateurs dans l'impôt sur les successions et les donations, chaque époux étant le redevable de la moitié du bien. La jurisprudence de la Cour suprême citée ne s'applique pas car elle traite de l'apport de biens propres à la communauté de biens, une situation différente de celle analysée.

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