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V0414-24 14 mars 2024 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · sociedad de gananciales

L'apport gratuit d'un bien propre à la communauté de biens génère une plus-value ou une moins-value en IRPF

Un conjoint souhaite apporter gratuitement sa résidence principale (bien propre) à la communauté de biens. La DGT précise que, bien que la communauté de biens ne soit pas un contribuable, l'opération modifie la composition du patrimoine de l'apporteur et génère une plus-value ou une moins-value portant sur la moitié du bien.

La question posée

Question posée : Imposition au titre de l'impôt sur le revenu de son apport.

La position de la DGT

La société de communauté de biens n'est pas un contribuable au titre de l'impôt sur le revenu, les contribuables étant les époux. Lors de l'apport d'un bien propre, la propriété est transmise aux deux époux par moitié. Cela entraîne pour l'apporteur une modification de la composition de son patrimoine qui génère une plus-value ou une moins-value patrimoniale à hauteur de 50 % du bien. Le gain est déterminé par la différence entre les valeurs d'acquisition et de cession de cette moitié.

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