Doctrine par thème · Observatoire DGT

Logement à protection publique : évolution doctrinale de la DGT

Comment la doctrine de la DGT sur ce thème a évolué, et les rescrits sur lesquels elle repose.

← Observatoire DGT

Évolution de la doctrine de la DGT

Doctrine consolidée Confiance élevée 29 rescrits · 2014–2026

Doctrine en vigueur

La livraison de logements par leur promoteur est soumise à un taux de TVA de 4 % s'il s'agit de logements de protection officielle de régime spécial, de promotion publique, ou de logements avec protection publique dont les paramètres de surface, de prix et de revenus ne dépassent pas ceux de la protection officielle. Les logements de protection publique de régime général ou à prix limité selon la réglementation autonome sont soumis au taux de 10 %. Le handicap de l'acquéreur n'influe pas sur la détermination du taux d'imposition.

La position de la DGT reste stable quant à la définition des logements bénéficiant du taux de 4 %. Au fil des consultations, il a été précisé que les logements de protection publique autonome ne bénéficient du taux réduit que s'ils respectent les limites de la protection officielle. Les consultations les plus récentes clarifient que le régime général ou à prix limité autonome ne permet pas l'application du taux de 4 %.

Points de bascule

  1. V0086-22

    Distingue entre les versements pour l'acquisition du logement, qui sont assujettis à la TVA, et les versements pour des coûts tiers tels que la construction de locaux, qui ne sont pas soumis à l'impôt.

  2. V1542-25

    Établit que le handicap de l'acquéreur est sans incidence sur le taux applicable et que les logements de protection publique à prix limité autonome sont soumis au taux de 10 %.

Analyse fondée sur 29 des 29 rescrits dont la doctrine est disponible. Mis à jour le 24 septembre 2026.

Rescrits sur ce thème

24

Appliquez-le à votre cas

Conseil en TVAParlez à l'équipe qui applique cette doctrine au quotidien.
Parler à l'équipe fiscaleNous vérifions si ce critère vous concerne et ce qu'il implique.
Email
Contact