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V1542-25 26 août 2025 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · tipo impositivo

Application du taux de TVA de 10 % si le logement social ne respecte pas les limites du régime spécial

Un demandeur en situation de handicap demande s'il peut bénéficier du taux réduit de TVA de 4 % lors de l'achat d'un logement à prix limité. La DGT répond que le handicap n'influe pas sur l'application de ce taux, lequel est réservé aux logements sociaux de régime spécial, de promotion publique ou répondant aux critères de ces catégories.

La question posée

Question posée : Taux d'imposition applicable à la livraison dudit logement.

La position de la DGT

Le taux de TVA de 4 % s'applique aux logements sociaux de régime spécial, de promotion publique ou bénéficiant d'une protection publique qui ne dépassent pas les paramètres de surface, de prix et de revenus des précédents. Le handicap de l'acquéreur n'est pas pertinent pour déterminer le taux d'imposition applicable. Si le logement est de protection publique mais à prix limité selon la réglementation régionale, le taux de 4 % ne s'applique pas, mais celui de 10 % de TVA.

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