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V0065-16 12 janvier 2016 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · tipo impositivo reducido

Application du taux réduit de TVA de 4 % à la livraison de logements sociaux par leur promoteur sous certaines conditions

Le consultant s'interroge sur le taux de TVA applicable à l'acquisition d'un logement social auprès de son promoteur. La DGT précise que le taux de 4 % s'applique si les conditions de protection officielle ou les limites de la réglementation régionale sont respectées.

La question posée

Question posée : Taux d'imposition applicable

La position de la DGT

La livraison de logements par leur promoteur sera taxée à 4 % de TVA s'il s'agit de logements sociaux de régime spécial ou de promotion publique, ou s'il s'agit de logements de protection publique régionale dont les paramètres de surface, de prix et de revenus ne dépassent pas ceux du logement social officiel. Dans tout autre cas, le taux applicable sera de 10 %. Le classement est déterminé selon la législation en vigueur au moment de la qualification définitive.

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