Doctrine par thème · Observatoire DGT

Sujet et non exonéré : évolution doctrinale de la DGT

Comment la doctrine de la DGT sur ce thème a évolué, et les rescrits sur lesquels elle repose.

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Évolution de la doctrine de la DGT

Doctrine consolidée Confiance élevée 26 rescrits · 2014–2026

Doctrine en vigueur

La livraison de terrains est exonérée s'ils sont ruraux ou non constructibles et ne sont pas en cours d'urbanisation. On considère qu'ils sont en cours d'urbanisation lorsque des travaux matériels de transformation physique existent ou que le cédant a assumé des coûts d'urbanisation. Si le terrain est un terrain à bâtir ou dispose d'un permis de construire, l'opération est soumise et non exonérée, sauf s'il est exclusivement destiné à des parcs, des jardins publics ou des surfaces de voirie à usage public.

La position de la DGT reste constante dans la distinction entre terrains ruraux et terrains à bâtir. L'évolution se concentre sur la précision des éléments déterminant qu'un terrain est en cours d'urbanisation, en intégrant à la fois les travaux physiques et la prise en charge des coûts. La dernière consultation ajoute une exception spécifique pour les terrains destinés à un usage public.

Points de bascule

  1. V0826-26

    Introduit l'exception selon laquelle la livraison est soumise mais exonérée si le terrain est exclusivement destiné à des parcs, des jardins publics ou des surfaces de voirie à usage public.

Analyse fondée sur 25 des 26 rescrits dont la doctrine est disponible. Mis à jour le 24 septembre 2026.

Rescrits sur ce thème

24
V2535-17 9 oct. 2017

Les revenus d'une association de parents issus d'activités économiques sont soumis à l'IS et certains services de garde sont exonérés de TVA

SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas
entidad parcialmente exentaactividad económicaexención educativaservicio de comedorasociación sin ánimo de lucro LIS — Ley 27/2014 del Impuesto sobre Sociedades art. 5LIS — Ley 27/2014 del Impuesto sobre Sociedades art. 9.3
Concerne EntrepriseExpatrié · Non-résidentParticulier

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