Doktrin nach Thema · DGT-Observatorium

Steuerpflichtig und nicht befreit: Entwicklung der DGT-Rechtsprechung

Wie sich die Auffassung der DGT zu diesem Thema entwickelt hat und auf welchen Auskünften sie beruht.

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Entwicklung der Verwaltungsauffassung der DGT

Gefestigte Doktrin Hohe Zuverlässigkeit 26 Auskünfte · 2014–2026

Geltende Auffassung

Die Übertragung von Grundstücken ist befreit, wenn es sich um landwirtschaftliche oder nicht bebaubare Flächen handelt und diese sich nicht im Prozess der Erschließung befinden. Ein Grundstück gilt als im Prozess der Erschließung befindlich, wenn physische Umwandlungsarbeiten stattfinden oder der Übertragende Erschließungskosten übernommen hat. Wenn das Grundstück ein bebaubares Grundstück (Solar) ist oder über eine Baugenehmigung verfügt, ist der Vorgang steuerpflichtig und nicht befreit, es sei denn, er ist ausschließlich für Parks, öffentliche Gärten oder Verkehrsflächen für die öffentliche Nutzung bestimmt.

Die Position der DGT bleibt hinsichtlich der Unterscheidung zwischen landwirtschaftlichen Flächen und bebaubaren Grundstücken konstant. Die Entwicklung konzentriert sich auf die Präzisierung der Elemente, die bestimmen, ob sich ein Grundstück im Prozess der Erschließung befindet, wobei sowohl physische Arbeiten als auch die Übernahme von Kosten integriert werden. Die jüngste Auskunft fügt eine spezifische Ausnahme für Grundstücke hinzu, die für die öffentliche Nutzung bestimmt sind.

Wendepunkte

  1. V0826-26

    Führt die Ausnahme ein, dass die Übertragung steuerpflichtig, aber befreit ist, wenn das Grundstück ausschließlich für Parks, öffentliche Gärten oder Verkehrsflächen für die öffentliche Nutzung bestimmt ist.

Analyse auf Grundlage von 25 der 26 Auskünfte mit erkennbarer Auffassung. Aktualisiert am 24. September 2026.

Auskünfte zu diesem Thema

24
V1211-19 29. Mai 2019

Umsatzsteuerpflicht auf die gesamte Immobilie bei gewerblicher Nutzung

SG de Impuestos sobre el Consumo
arrendamiento de viviendaexención de IVAactividad empresarialcesión de usosujeto y no exento LIVA — Ley 37/1992 del IVA art. 4.1LIVA — Ley 37/1992 del IVA art. 5.1
Betrifft UnternehmenExpat · NichtansässigPrivatperson
V2535-17 9. Okt. 2017

Einkünfte eines Elternvereins aus wirtschaftlicher Tätigkeit unterliegen der Körperschaftsteuer; bestimmte Betreuungsleistungen sind von der MwSt. befreit

SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas
entidad parcialmente exentaactividad económicaexención educativaservicio de comedorasociación sin ánimo de lucro LIS — Ley 27/2014 del Impuesto sobre Sociedades art. 5LIS — Ley 27/2014 del Impuesto sobre Sociedades art. 9.3
Betrifft UnternehmenExpat · NichtansässigPrivatperson

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