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Une municipalité s'interroge sur l'assujettissement ou l'exonération de la TVA concernant l'acquisition d'un terrain industriel non urbanisé destiné à l'aménagement de voiries, d'espaces verts et de zones de stationnement gratuit. La DGT précise que, si la cession de terrains en cours d'urbanisation est généralement assujettie, une exonération s'applique aux terrains exclusivement destinés aux parcs, jardins publics ou surfaces de voirie à usage public.
Cuestión planteada Si dicha transmisión se encontrará sujeta y, en su caso, exenta del Impuesto sobre el Valor Añadido.
La entrega de terrenos destinados exclusivamente a parques y jardines públicos o a superficies viales de uso público está sujeta pero exenta de IVA. Si el terreno no ha iniciado su transformación física (sin costes de urbanización asumidos por el transmitente), se considera terreno rústico y está exento. Si el terreno está en curso de urbanización o es edificable, la operación está sujeta, salvo que se destine a los usos públicos mencionados.
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