Doctrine par thème · Observatoire DGT

Revenu minimum : évolution de la doctrine de la DGT

Comment la doctrine de la DGT sur ce thème a évolué, et les rescrits sur lesquels elle repose.

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Évolution de la doctrine de la DGT

Doctrine consolidée Confiance élevée 13 rescrits · 2014–2024

Doctrine en vigueur

Lorsque la location ne constitue pas une activité économique, les revenus sont intégrés en tant que revenus du capital immobilier. Si le locataire est un parent jusqu'au troisième degré inclus, le revenu net total ne peut être inférieur au revenu minimum établi à l'article 85 de la LIRPF (Loi sur l'impôt sur le revenu des personnes physiques). Pour les biens immobiliers urbains, ce minimum est calculé en appliquant 2 % à la valeur cadastrale, ou 1,1 % s'il y a eu une évaluation collective au cours de la période d'imposition ou au cours des dix années précédentes.

La position de la DGT reste constante dans le temps concernant l'application du revenu minimum lorsqu'il existe un lien de parenté jusqu'au troisième degré. Les consultations confirment de manière répétée que, si le revenu après déductions est inférieur au minimum légal, ce dernier prévaut. Aucun changement n'est observé dans la doctrine, seulement la réitération du critère appliqué à différentes situations, telles que la prise en charge des dépenses par le cessionnaire.

Analyse fondée sur 12 des 13 rescrits dont la doctrine est disponible. Mis à jour le 27 septembre 2026.

Rescrits sur ce thème

13

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