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Il est demandé si la cession de l'usage d'un logement appartenant à quatre frères, dans laquelle l'un d'entre eux assume les dépenses incombant aux autres, a des effets fiscaux. La DGT répond que le montant des dépenses assumées par le frère cessionnaire constitue un revenu intégral pour les frères cédants.
Question posée : Imposition de l'opération au titre de l'Impôt sur le Revenu des Personnes Physiques.
Le montant des dépenses assumées par le cessionnaire, dont l'obligation de paiement incombe aux cédants, est comptabilisé comme un revenu intégral du capital immobilier de ces derniers. Ces montants sont déductibles en tant que charges s'ils remplissent les conditions de la Loi sur l'Impôt sur le Revenu des Personnes Physiques. En raison du lien de parenté, le revenu net total ne pourra être inférieur au revenu minimum établi par la loi.
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