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V1879-21 15 juin 2021 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · rendimientos del capital inmobiliario

Les frais pris en charge par un proche lors d'une cession de local sont considérés comme un revenu foncier brut

Un propriétaire cède un local commercial à sa fille, laquelle assume les charges de l'immeuble incombant au père. La DGT précise que ce montant de frais constitue un revenu brut pour le père, bien qu'il soit déductible.

La question posée

Question posée : Imposition au titre de l'impôt sur le revenu des personnes physiques.

La position de la DGT

Le montant des dépenses assumées par le cessionnaire, dont l'obligation de paiement incombe au cédant, est comptabilisé comme revenu brut de capital immobilier du cédant. Ces montants sont déductibles en tant que charges dans la mesure où ils respectent les exigences légales. En cas de parenté, le revenu net total ne peut être inférieur au revenu minimum établi par la loi.

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