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V2365-21 20 août 2021 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · rendimientos del capital inmobiliario

Les frais assumés par un cessionnaire en échange de l'usage d'un logement constituent un revenu du capital immobilier

La question porte sur la détermination de revenus résultant de la mise à disposition d'un logement à un membre de la famille en contrepartie de la prise en charge des frais de propriété. La DGT précise que le montant de ces frais constitue un revenu intégral pour les propriétaires et demeure déductible pour ces derniers.

La question posée

Question posée : Imposition au titre de l'impôt sur le revenu des personnes physiques.

La position de la DGT

Le montant des dépenses assumées par le cessionnaire, dont l'obligation de paiement incombe aux copropriétaires, est comptabilisé comme revenu brut du capital immobilier des cédants. Ces dépenses sont déductibles pour les cédants si elles respectent les conditions de la LIRPF. En raison de l'existence d'un lien de parenté, le calcul du revenu minimum établi à l'article 24 de la LIRPF doit être appliqué.

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