Doctrine par thème · Observatoire DGT

Location de biens : évolution doctrinale de la DGT

Comment la doctrine de la DGT sur ce thème a évolué, et les rescrits sur lesquels elle repose.

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Évolution de la doctrine de la DGT

Doctrine stable Confiance élevée 63 rescrits · 2014–2026

Doctrine en vigueur

La location de biens est considérée comme une prestation de services soumise au taux général de 21 % de la TVA lorsque le bailleur agit en tant qu'entrepreneur ou professionnel. Dans le cas des cautions pour la restitution de biens, tels que des palettes, le dépôt constitue une créance effective qui doit être intégrée dans la base imposable, les quotes-parts devant être rectifiées lors du remboursement.

La position de la DGT reste stable quant à la qualification de la location de biens et des places de parking comme prestations de services soumises à la TVA. Aucun changement doctrinal significatif n'est observé, mais plutôt une application constante de la condition d'entrepreneur au bailleur pour déterminer l'assujettissement à l'impôt.

Analyse fondée sur 61 des 63 rescrits dont la doctrine est disponible. Mis à jour le 22 septembre 2026.

Rescrits sur ce thème

24
V0007-23 5 janv. 2023

Les redevances pour la location de bateaux sont imposables en Espagne et l'existence d'un établissement stable en TVA dépend de la disponibilité de moyens propres

SG de Impuestos Especiales y de Tributos sobre el Comercio Exterior y sobre el Medio Ambiente
cánonesestablecimiento permanentearrendamiento de bienesexenciónriesgo de explotación CDI España-Países BajosLey del Impuesto sobre la Renta de no Residentes
Concerne EntrepriseExpatrié · Non-résidentParticulier
V0366-22 24 févr. 2022

Le promoteur est le redevable de la TVA lors de la livraison d'un local neuf

SG de Impuestos sobre el Consumo
inversión del sujeto pasivoempresario o profesionalentrega de bienes inmueblespromotorarrendamiento de bienes LIVA — Ley 37/1992 del IVA art. 4.unoLIVA — Ley 37/1992 del IVA art. 4.dos
Concerne EntrepriseExpatrié · Non-résidentParticulier

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