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Une société propriétaire d'un terrain urbain s'interroge sur l'exonération de TVA applicable à la location d'une partie de ce terrain à un voisin, pour servir d'extension à son habitation. La DGT détermine que l'opération est assujettie mais exonérée en raison de l'usage affecté au terrain.
Cuestión planteada Si el referido arrendamiento se encontraría exento del Impuesto sobre el Valor Añadido.
El arrendamiento de un terreno por parte de una entidad mercantil se considera una prestación de servicios sujeta al impuesto. No obstante, según el artículo 20.Uno.23º de la Ley 37/1992, los arrendamientos de terrenos están exentos cuando el objeto sea el uso como extensión de una vivienda habitual, como un jardín. Esta exención no aplica si el terreno se destina a estacionamiento o depósito de bienes.
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