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V5460-26 11 août 2026 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · arrendamiento de bienes

La location d'un local commercial est soumise à la TVA au taux normal de 21 %

Une personne physique demande si la location d'un local à un professionnel est assujettie à la TVA. La DGT répond que l'activité de bailleur confère la qualité d'entrepreneur et que l'opération est taxée au taux de 21 %.

La question posée

Question posée Aux fins de la taxe sur la valeur ajoutée, la taxation de l'opération est remise en question

La position de la DGT

La location d'un local constitue une prestation de services soumise à la TVA au taux général de 21 %. La personne qui loue le local acquiert la qualité d'entrepreneur par l'exploitation d'un bien en vue d'obtenir des revenus continus. L'exigibilité intervient au moment où chaque partie du prix convenu devient exigible.

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