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V2064-22 27 septembre 2022 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · arrendamiento de bienes

La location indépendante d'une place de parking est assujettie à la TVA

Un particulier demande si la location d'une place de parking est soumise à la TVA et quelles sont les obligations qui en découlent. La DGT répond que, s'agissant d'un garage non annexé à un logement, l'opération est assujettie à l'impôt et le bailleur est considéré comme un assujetti.

La question posée

Cuestión planteada El consultante plantea la sujeción al Impuesto sobre el Valor Añadido del arrendamiento de la plaza de garaje, tanto si el destinatario fuera un particular como una empresa y, en su caso, las obligaciones formales que derivan del mismo.

La position de la DGT

El arrendamiento independiente de una plaza de garaje está sujeto al IVA, independientemente de si el destinatario es una empresa o un particular. No aplica la exención de viviendas porque el garaje no se alquila conjuntamente con un edificio destinado exclusivamente a vivienda. El arrendador adquiere la condición de empresario o profesional y debe cumplir con las obligaciones materiales y formales del impuesto.

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