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V3247-16 12. Juli 2016 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · exención

Vermietung einer Wohnung an einen Verein zur unentgeltlichen Überlassung an Dritte ist unter bestimmten Voraussetzungen von der MwSt. befreit

Ein gemeinnütziger Verein vermietet eine Immobilie, um diese im Rahmen seines Gesellschaftszwecks unentgeltlich als Wohnraum an Personen weiterzugeben. Die DGT stellt fest, dass die Vermietung von der Umsatzsteuer befreit ist, sofern der Verein keine unternehmerische Tätigkeit ausübt und die anschließende Überlassung unentgeltlich erfolgt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Exención al Impuesto sobre el Valor Añadido

Die Entscheidung der DGT

El arrendamiento de viviendas está exento de IVA si el uso es para vivienda, pero esta exención no se aplica si el arrendatario cede el inmueble en el ejercicio de una actividad empresarial o profesional. Si la asociación arrendataria no tiene la condición de empresario o profesional y la cesión a los ocupantes es gratuita, sin contraprestación de estas ni de terceros, el arrendamiento estará exento. Si la entidad actúa como empresario o profesional, el arrendamiento estará sujeto y no exento al tipo general.

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