Doktrin nach Thema · DGT-Observatorium

Immatrikulation: Entwicklung der DGT-Rechtsprechung

Wie sich die Auffassung der DGT zu diesem Thema entwickelt hat und auf welchen Auskünften sie beruht.

← DGT-Observatorium

Entwicklung der Verwaltungsauffassung der DGT

Präzisierte Auffassung Hohe Zuverlässigkeit 21 Auskünfte · 2014–2025

Geltende Auffassung

Die notorische Urkunde (acta de notoriedad) für die Immatrikulation unterliegt keinen entgeltlichen Vermögensübertragungen, sofern die vorherige Entrichtung der Steuer oder die Befreiung von der Übertragung, die ersetzt wird, nachgewiesen wird. Sie muss jedoch nach der Modalität der dokumentierten Rechtsgeschäfte (actas de actos jurídicos documentados) besteuert werden, da es sich um eine erste Abschrift einer notariellen Urkunde mit dem Gegenstand eines werthaltigen Objekts handelt und sie einen im Grundbuch einzutragenden Akt enthält.

Die Position der DGT ist hinsichtlich der Natur der Eigentumsverfahren als entgeltliche Übertragungen, die der ITP (Grunderwerbsteuer) unterliegen, sofern keine vorherige Zahlung nachgewiesen wird, konstant geblieben. Die relevante Änderung tritt in der jüngsten Anfrage auf, in der die Verpflichtung zur Besteuerung nach der Modalität der dokumentierten Rechtsgeschäfte präzisiert wird.

Wendepunkte

  1. V0262-25

    Führt die Verpflichtung zur Besteuerung nach der Modalität der dokumentierten Rechtsgeschäfte ein, da es sich um eine erste Abschrift einer notariellen Urkunde mit dem Gegenstand eines werthaltigen und eintragungsfähigen Objekts handelt.

Analyse auf Grundlage von 20 der 21 Auskünfte mit erkennbarer Auffassung. Aktualisiert am 25. September 2026.

Auskünfte zu diesem Thema

21
V2041-25 29. Okt. 2025

Die Notariatsurkunde zur steuerlichen Eintragung unterliegt der AJD, wenn der Nachweis über die Zahlung der Steuer für die vorangegangene Übertragung fehlt

SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos
acta de notoriedadinmatriculacióntransmisiones patrimoniales onerosasactos jurídicos documentadosexpediente de dominio TRITPAJD — RDLeg 1/1993 de ITP y AJD art. 7.2.CTRITPAJD — RDLeg 1/1993 de ITP y AJD art. 10
Betrifft UnternehmenExpat · NichtansässigPrivatperson
V0390-24 12. März 2024

Grundbuchverfahren zur Erfassung: Keine ITP bei bereits entrichteter Erbschaftsteuer

SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos
expediente de dominioinmatriculacióntransmisiones patrimoniales onerosasactos jurídicos documentadostracto sucesivo TRITPAJD — RDLeg 1/1993 de ITP y AJD art. 7.2.CTRITPAJD — RDLeg 1/1993 de ITP y AJD art. 8.b
Betrifft UnternehmenExpat · NichtansässigPrivatperson
V4527-16 19. Okt. 2016

Grundbucheintragung durch Eigentumsverfahren unterliegt der Grunderwerbsteuer

SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos
expediente de dominiotransmisión patrimonial onerosainmatriculaciónhecho imponibledevengo TRITPAJD — RDLeg 1/1993 de ITP y AJD art. 7.2.CLGT — Ley 58/2003 General Tributaria art. 88
Betrifft UnternehmenExpat · NichtansässigPrivatperson
V0395-16 1. Feb. 2016

Die Ergänzungsurkunde zur Immobilieneintragung unterliegt der Grunderwerbsteuer

SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos
acta complementariainmatriculacióntransmisiones patrimonialesbase imponiblevalor real TRITPAJD — RDLeg 1/1993 de ITP y AJD art. 7.2.cTRITPAJD — RDLeg 1/1993 de ITP y AJD art. 10.1
Betrifft UnternehmenExpat · NichtansässigPrivatperson

Auf Ihren Fall anwenden

ImmobiliensteuerSprechen Sie mit dem Team, das diese Doktrin täglich anwendet.
Immobilienkauf-RechnerSchätzen Sie die Auswirkung auf Ihren Fall in zwei Minuten.
Mit dem Steuerteam sprechenWir prüfen, ob dieses Kriterium Sie betrifft und was es bedeutet.
E-Mail
Kontakt