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Die Anfragende erkundigt sich nach der steuerlichen Behandlung der notariellen Urkunde zur Immobilieneintragung, der Zusammenlegung von Grundstücken sowie der Korrektur von Flächenmaßen. Die DGT stellt fest, dass diese Vorgänge als dokumentierte Rechtsgeschäfte (Actos Jurídicos Documentados) und nicht als entgeltliche Vermögensübertragungen zu besteuern sind.
Gestellte Frage: Besteuerung der Vorgänge.
Die Notariatsurkunde zur Eintragung einer Immobilie unterliegt nicht der Grunderwerbsteuer, wenn bereits ein vorheriger Erwerbstitel vorliegt, jedoch unterliegt sie der Steuer auf dokumentierte Rechtsgeschäfte. Die Zusammenlegung von Grundstücken und die Erklärung von Neubauten werden gemäß RITPAJD als dokumentierte Rechtsgeschäfte besteuert. Die Korrektur von Maßen aufgrund von Flächenüberschuss ohne Erwerb eines neuen Grundstücks stellt keine entgeltliche Übertragung dar, obwohl die Änderung von Grundstücksgrenzen als dokumentiertes Rechtsgeschäft steuerpflichtig sein kann.
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