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V3116-17 30. November 2017 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
ITPAJD · expediente de dominio

Erwerb durch Inmatriculación unterliegt der Grunderwerbsteuer, falls der vorangehende Titel nicht besteuert wurde

Die Anfragende stellt die Frage, ob nach Zahlung der Grunderwerbsteuer (ITP) für den Kauf von Grundstücken das Verfahren zur Inmatriculación (Eintragung im Grundbuch) der Grunderwerbsteuer (AJD) unterliegt. Die DGT stellt klar, dass das Verfahren einen steuerpflichtigen Vorgang der ITP darstellt, sofern der zugrunde liegende Titel nicht bereits zuvor besteuert wurde.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage Erstens. Bestätigung, dass, nachdem die Übertragungssteuer bereits entrichtet wurde, das Eigentumsverfahren unter die Steuer auf dokumentierte Rechtsakte fällt.

Die Entscheidung der DGT

Das Eigentumsverfahren stellt einen steuerpflichtigen Vorgang für entgeltliche Vermögensübertragungen (ITP) gemäß Artikel 7.2.C des TRLITPAJD dar, es sei denn, die Zahlung der Steuer für die Übertragung, deren Titel ersetzt wird, wird nachgewiesen. Die Unterwerfung unter die ITP ist mit dem variablen Satz der AJD unvereinbar. Die Steuerentstehung erfolgt am Datum des Abschlussberichts des Eigentumsverfahrens.

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