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V0395-16 1. Februar 2016 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
ITPAJD · acta complementaria

Die Ergänzungsurkunde zur Immobilieneintragung unterliegt der Grunderwerbsteuer

Es wurde angefragt, ob die Erstellung einer Ergänzungsurkunde zur Eintragung einer Immobilie in das Grundbuch eine Steuerpflicht auslöst. Die DGT stellt fest, dass dies der Steuerart der entgeltlichen Vermögensübertragungen unterliegt.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Ob die Errichtung der ergänzenden Urkunde zur Eintragung der Immobilie der Besteuerung unterliegt und, falls ja, deren Wert und Steuersatz.

Die Entscheidung der DGT

Die ergänzende Urkunde zur Eintragung einer Immobilie unterliegt der Modalität der entgeltlichen Vermögensübertragungen. Die Bemessungsgrundlage ist der tatsächliche Wert des übertragenen Vermögensgegenstandes, wobei die Verwaltung diesen Wert überprüfen kann. Der anwendbare Steuersatz ist der von der jeweiligen Autonomen Gemeinschaft festgelegte Satz.

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