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V0034-15 9. Januar 2015 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
ITPAJD · inmatriculación

Grundbucheintragung durch Domänenverfahren unterliegt der Steuer auf entgeltliche Vermögensübertragung

Es wurde angefragt, ob alte Erwerbstitel für Grundstücke ausreichen, um die Zahlung der Steuer nachzuweisen und eine Besteuerung durch die Grundbucheintragung zu vermeiden. Die DGT stellt fest, dass das Domänenverfahren eine steuerpflichtige entgeltliche Übertragung darstellt, es sei denn, die vorherige Zahlung der durch das Verfahren ersetzten Titel kann nachgewiesen werden.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si los títulos que se acompañan serán suficiente acreditación de haber satisfecho el Impuesto de adquisición de la finca.

Die Entscheidung der DGT

La inmatriculación de fincas no inscritas requiere un expediente de dominio, el cual se considera una transmisión patrimonial onerosa para el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. El devengo se produce al formalizar dicho expediente, a menos que se acredite haber satisfecho el impuesto o la exención por la transmisión cuyo título se supla. Corresponde al interesado demostrar ante la Oficina Liquidadora que los títulos antiguos se corresponden con el inmueble que se va a inmatricular.

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