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Eine Person erkundigt sich nach der steuerlichen Behandlung der unentgeltlichen Überlassung einer Zweitwohnung an ihren Neffen. Die DGT stellt klar, dass bei nachgewiesener Unentgeltlichkeit zwar keine Immobilienerträge anfallen, jedoch eine Einkunft auf Basis des Katasterwerts zuzurechnen ist.
Cuestión planteada Tributación de la operación en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
Si se prueba que la cesión del inmueble es gratuita, la propietaria no obtiene rendimientos del capital inmobiliario. No obstante, al tratarse de un inmueble urbano que no genera rendimientos del capital, debe realizar la imputación de rentas inmobiliaria según el artículo 85 de la LIRPF. La gratuidad debe ser acreditada por el contribuyente mediante medios de prueba admitidos en Derecho.
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