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Une personne s'interroge sur la fiscalité liée à la mise à disposition gratuite d'une résidence secondaire à son neveu. La DGT précise que, si la gratuité est établie, il n'y a pas de revenus du capital immobilier, mais une base imposable doit être imputée sur la base de la valeur cadastrale.
Cuestión planteada Tributación de la operación en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
Si se prueba que la cesión del inmueble es gratuita, la propietaria no obtiene rendimientos del capital inmobiliario. No obstante, al tratarse de un inmueble urbano que no genera rendimientos del capital, debe realizar la imputación de rentas inmobiliaria según el artículo 85 de la LIRPF. La gratuidad debe ser acreditada por el contribuyente mediante medios de prueba admitidos en Derecho.
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