Golden Visa abgeschafft: Aufenthalt in Spanien für Investoren und Vermögende — die echten Alternativen

Das spanische Golden Visa — das Programm der Aufenthaltserlaubnis für Investoren, geregelt in den Artikeln 63 bis 67 des Gesetzes 14/2013 zur Unterstützung von Unternehmern und Internationalisierung — wurde durch das Organgesetz 1/2025 vom 2. Januar vollständig abgeschafft, mit Wirkung zum 3. April 2025. Alle Modalitäten wurden aufgehoben: Immobilieninvestition (500.000 €), spanische Staatsanleihen (2.000.000 €), Aktien oder Unternehmensanteile (1.000.000 €), Investmentfonds und Risikokapital (1.000.000 €), Bankeinlagen (1.000.000 €) und Unternehmensprojekt von allgemeinem Interesse. Keine Modalität des alten Programms ist für neue Anträge verfügbar. Investoren und vermögende Privatpersonen, die in Spanien wohnen möchten, müssen nun andere Wege nutzen: das Digitalnomadenvisum, das Unternehmervisum (Art. 69 Gesetz 14/2013, weiterhin in Kraft) oder die nicht-lukrative Aufenthaltserlaubnis.

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Die vollständige Abschaffung des spanischen Golden Visa: Was das Organgesetz 1/2025 besagt

Das Organgesetz 1/2025 vom 2. Januar (Ley Orgánica 1/2025, de 2 de enero, de medidas en materia de eficiencia del Servicio Público de Justicia) hat durch seine einzige Derogatoria-Bestimmung das gesamte Kapitel II von Abschnitt 2 des Titels V des Gesetzes 14/2013 aufgehoben. Die Artikel 63 bis 67 — die alle Modalitäten des Programms der Aufenthaltserlaubnis für Investoren regelten — haben am 3. April 2025 ihre Wirkung verloren.

Die Aufhebung war vollständig. Die aufgehobenen Artikel umfassten:

• Art. 63.1.a): Investition in spanische Staatsanleihen (Mindestbetrag 2.000.000 €)
• Art. 63.1.b): Aktien oder Anteile an spanischen Unternehmen (Mindestbetrag 1.000.000 €)
• Art. 63.1.c): Investmentfonds und Risikokapital (Mindestbetrag 1.000.000 €)
• Art. 63.1.d): Bankeinlagen bei spanischen Finanzinstituten (Mindestbetrag 1.000.000 €)
• Art. 63.1.e): Erwerb von Immobilien (Mindestbetrag 500.000 €)
• Art. 63.1.f): Unternehmensprojekt von allgemeinem Interesse

Jede Quelle, die angibt, dass eine dieser Modalitäten für neue Anträge noch verfügbar ist, ist unzutreffend. Wenn Sie widersprüchliche Informationen erhalten haben, konsultieren Sie uns bitte, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Bestehende Golden-Visa-Inhaber: die Übergangsbestimmungen

Inhaber von Aufenthaltserlaubnissen für Investoren, die vor dem 3. April 2025 erteilt wurden — sowie Personen mit zu diesem Zeitpunkt laufenden Anträgen — sind durch die Übergangsbestimmungen der LO 1/2025 geschützt. Sie können ihre Aufenthaltserlaubnisse gemäß den zum Zeitpunkt der ursprünglichen Erteilung geltenden Regeln verlängern, für die Dauer der Gültigkeit der bereits erteilten Aufenthaltserlaubnisse. Neue Anträge im Rahmen des früheren Programms sind nicht möglich; die Verlängerung bereits erteilter Aufenthaltserlaubnisse hingegen schon.

Wenn Sie bereits ein Golden Visa besitzen und wissen möchten, auf was Sie genau Anspruch haben und wie und wann Sie verlängern können, stehen wir Ihnen für die Prüfung Ihres konkreten Falls zur Verfügung.

Verfügbare Aufenthaltswege für Investoren und Vermögende

Die Abschaffung des Golden Visa hat Spanien nicht für internationale Investoren geschlossen. Sie hat die verfügbaren Wege auf Optionen umgeleitet, die eine echte wirtschaftliche Verbindung zum Land voraussetzen. Die drei Hauptalternativen für vermögende Privatpersonen sind folgende:

Digitalnomadenvisum (Gesetz 14/2013 geändert durch Gesetz 28/2022)

Das Digitalnomadenvisum ermöglicht Selbständigen und Arbeitnehmern, die aus der Ferne Dienstleistungen für Unternehmen oder Kunden außerhalb Spaniens erbringen, im Land zu wohnen. Eine Investition in Spanien ist nicht erforderlich: Die zentrale Qualifikationsvoraussetzung ist der Nachweis ausreichender Einnahmen aus ausländischen Quellen (derzeit etwa 200 % des monatlichen Mindestlohns für den Hauptantragsteller, mit zusätzlichen Prozentsätzen für mitreisende Familienangehörige).

Dieser Weg eignet sich besonders für Vermögensmanager, Unternehmensberater, Investoren, die aktiv internationale Portfolios verwalten, und freie Berufe, die nicht-spanische Kunden betreuen.

Inhaber des Digitalnomadenvisums, die die Voraussetzungen von Artikel 93 des spanischen Einkommensteuergesetzes (LIRPF) erfüllen, können auf das Sonderregime der Beckham-Regelung zugreifen, das in den ersten sechs Jahren der steuerlichen Ansässigkeit in Spanien eine vorteilhafte Steuerbehandlung der Einkünfte vorsieht.

Unternehmervisum (Art. 69 Gesetz 14/2013 — weiterhin in Kraft)

Artikel 69 des Gesetzes 14/2013 — der von der Aufhebung nicht betroffen war — ermöglicht Drittstaatsangehörigen, in Spanien eine innovative oder wirtschaftlich bedeutsame unternehmerische Tätigkeit zu entwickeln. Das Projekt muss eine positive Bewertung einer Prüfstelle erhalten (in der Regel ENISA für unternehmerische Innovation). Es gibt keine feste Mindestinvestitionssumme; das Kriterium ist qualitativ und richtet sich nach dem Auswirkungspotenzial (Schaffung von Arbeitsplätzen, technologische Innovation, sozioökonomische Bedeutung).

Dieser Weg ähnelt am stärksten dem Geist der früheren Modalität Unternehmensprojekt von allgemeinem Interesse, mit dem wichtigen Unterschied, dass der Unternehmer die Tätigkeit tatsächlich in Spanien ausüben muss und keine passive Finanzinvestition vornehmen kann.

Nicht-lukrative Aufenthaltserlaubnis (allgemeines Regime)

Die nicht-lukrative Aufenthaltserlaubnis ermöglicht Drittstaatsangehörigen, in Spanien zu wohnen, ohne dort zu arbeiten oder zu investieren, sofern sie ausreichende wirtschaftliche Mittel für sich und ihre Familienangehörigen nachweisen (Beträge werden reglamentarisch anhand des IPREM festgelegt). Dieser Weg ist an keine bestimmte Investition geknüpft und erfordert nicht, dass Mittel in spanischen Vermögenswerten angelegt werden.

Es ist die am besten geeignete Option für Rentner, Empfänger passiver Einkünfte und vermögende Privatpersonen, die in Spanien keine Erwerbstätigkeit ausüben möchten.

Steuerrecht: aufenthaltsrechtlicher und steuerlicher Wohnsitz sind separate Entscheidungen

Das Innehaben einer spanischen Aufenthaltserlaubnis — auf welchem der oben genannten Wege auch immer — macht den Inhaber nicht automatisch zum steuerlich Ansässigen in Spanien. Steuerliche Ansässigkeit in Spanien entsteht, wenn eine Person mehr als 183 Tage pro Jahr in Spanien verbringt oder dort den Mittelpunkt ihrer wirtschaftlichen Interessen hat.

Die Entscheidung, ob man steuerlich in Spanien ansässig wird oder nicht, ist von der gewählten Aufenthaltsroute unabhängig und muss sorgfältig analysiert werden unter Berücksichtigung von:

• Dem anwendbaren Doppelbesteuerungsabkommen (DBA) zwischen Spanien und dem aktuellen steuerlichen Wohnsitzland des Mandanten
• Den Erklärungspflichten für Auslandsvermögen (Modelo 720) oberhalb der Schwellenwerte
• Den Folgen der Vermögenssteuer für Ansässige, deren Nettovermögen die Freigrenzen übersteigt
• Der Temporären Solidaritätssteuer auf große Vermögen für Nettovermögen über 3.000.000 €
• Der Vorteilhaftigkeit der Beckham-Regelung (Art. 93 LIRPF) in den ersten sechs Jahren der steuerlichen Ansässigkeit in Spanien

Die Steuerplanung vor dem Wohnsitzwechsel ist entscheidend: Einige Auswirkungen (wie z. B. Exit-Steuern im Herkunftsland) müssen gehandhabt werden, bevor die spanische steuerliche Ansässigkeit erworben wird.