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Une entité a sollicité un avis concernant l'imposition à la TVA et à l'IAE d'une activité de location d'appartements touristiques incluant des services de réception, de nettoyage et l'accès à des zones communes. La DGT détermine qu'en fournissant des services relevant de l'industrie hôtelière, l'activité est assujettie à la TVA au taux réduit de 10 % et doit faire l'objet d'une inscription à l'IAE selon la catégorie définie par la Communauté autonome.
Cuestión planteada Tributación por el Impuesto sobre el Valor Añadido y por el Impuesto sobre Actividades Económicas de la citada actividad.
El arrendamiento de inmuebles destinados a uso turístico que incluya servicios complementarios de la industria hotelera (como recepción permanente, custodia de maletas o limpieza semanal) no está exento de IVA. En este caso, la actividad tributa al tipo reducido del 10%. Respecto al IAE, la entidad debe darse de alta en el grupo 685 (alojamientos turísticos extrahoteleros) o en el 684 (hoteles-apartamentos) según la calificación de la Comunidad Autónoma competente.
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