Doctrine par thème · Observatoire DGT

Réversion de construction : évolution doctrinale de la DGT

Comment la doctrine de la DGT sur ce thème a évolué, et les rescrits sur lesquels elle repose.

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Évolution de la doctrine de la DGT

Doctrine consolidée Confiance élevée 9 rescrits · 2015–2023

Doctrine en vigueur

La constitution d'un droit de superficie est une prestation de services soumise à la TVA. L'exigibilité intervient lors de l'exigibilité des redevances et, annuellement au 31 décembre, pour la part proportionnelle de la valeur de la construction qui fera l'objet d'une réversion. La réversion de la construction est considérée comme une livraison de biens qui, s'agissant d'une seconde livraison, est soumise mais exonérée de la TVA, sauf renonciation expresse à ladite exonération.

La position de la DGT reste constante quant à la qualification de la constitution du droit comme prestation de services et quant à la méthode d'exigibilité annuelle pour la part proportionnelle de la réversion. Aucun changement n'est observé concernant la nature de la réversion en tant que livraison de biens soumise mais exonérée. La doctrine est restée stable depuis 2015.

Analyse fondée sur 9 des 9 rescrits dont la doctrine est disponible. Mis à jour le 29 septembre 2026.

Rescrits sur ce thème

9

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