Doktrin nach Thema · DGT-Observatorium

Rückübertragung von Gebäuden: Entwicklung der DGT-Rechtsprechung

Wie sich die Auffassung der DGT zu diesem Thema entwickelt hat und auf welchen Auskünften sie beruht.

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Entwicklung der Verwaltungsauffassung der DGT

Gefestigte Doktrin Hohe Zuverlässigkeit 9 Auskünfte · 2015–2023

Geltende Auffassung

Die Bestellung eines Baurechts stellt eine Dienstleistung dar, die der Mehrwertsteuer (IVA) unterliegt. Der Zeitpunkt der Steuerentstehung ist die Fälligkeit der Pachtzahlungen sowie jährlich zum 31. Dezember der proportionale Anteil des Wertes des Gebäudes, das zurückübertragen wird. Die Rückübertragung des Gebäudes gilt als Lieferung von Gegenständen, die als zweite Lieferung zwar der IVA unterliegt, jedoch von dieser befreit ist, sofern nicht ausdrücklich auf diese Befreiung verzichtet wird.

Die Position der DGT bleibt hinsichtlich der Einstufung der Bestellung des Rechts als Dienstleistung und der Methode der jährlichen Steuerentstehung nach dem proportionalen Anteil der Rückübertragung konstant. Es sind keine Änderungen hinsichtlich der Natur der Rückübertragung als steuerpflichtige, aber befreite Lieferung zu beobachten. Die Rechtsprechung ist seit 2015 stabil geblieben.

Analyse auf Grundlage von 9 der 9 Auskünfte mit erkennbarer Auffassung. Aktualisiert am 29. September 2026.

Auskünfte zu diesem Thema

9

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