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Obligation de déclaration : évolution de la doctrine de la DGT

Comment la doctrine de la DGT sur ce thème a évolué, et les rescrits sur lesquels elle repose.

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Évolution de la doctrine de la DGT

Doctrine stable Confiance moyenne 25 rescrits · 2014–2025

Doctrine en vigueur

L'obligation de déclarer des biens immobiliers à l'étranger ne naît que lorsque le sujet acquiert la propriété du bien. Dans le cas de biens immobiliers en phase de construction, l'obligation n'existe pas tant que la livraison et la propriété effective n'ont pas eu lieu. Pour d'autres actifs, tels que les comptes à l'étranger, l'obligation persiste si les limites de soldes établies sont dépassées.

La position de la DGT est hétérogène car les consultations portent sur différents types d'actifs et de modèles d'information. Il n'existe pas une évolution doctrinale unique, mais plutôt des critères spécifiques pour les comptes, les biens immobiliers, les assurances et les subventions qui restent constants dans leur application technique.

Points de bascule

1 avril 2025 V0615-25

Établit que l'obligation de déclarer des biens immobiliers à l'étranger ne naît pas lors de la phase de construction, mais au moment de l'acquisition de la propriété du bien.

Analyse fondée sur 23 des 25 rescrits dont la doctrine est disponible. Mis à jour le 24 septembre 2026.

Rescrits sur ce thème

24

V0615-25 1 avr. 2025

Absence d'obligation de déclaration des biens immobiliers à l'étranger avant l'acquisition de leur propriété

SG de Tributos

declaración informativabienes inmuebles en el extranjerotitularidadderechos sobre bienes inmueblesobligación de informar RGAT — RD 1065/2007, Reglamento General de Actuaciones Tributarias art. 54 bisLGT — Ley 58/2003 General Tributaria art. 89.1

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V2062-24 25 sept. 2024

Obligation de déposer le formulaire 720 si les soldes des comptes à l'étranger dépassent 50 000 euros

SG de Tributos

modelo 720declaración informativacuentas en el extranjerosaldo mediotitularidad LGT — Ley 58/2003 General Tributaria art. 89.1LGT — Ley 58/2003 General Tributaria art. disposición adicional decimoctava

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V0215-24 27 févr. 2024

Identification obligatoire des clients lors d'opérations sur cryptomonnaies, quel que soit le montant

SG de Tributación de las Operaciones Financieras

monedas virtualesmoneda fiduciariadeclaración informativaobligación de informarsujetos intervinientes LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. DA 13.7RGAT — RD 1065/2007, Reglamento General de Actuaciones Tributarias art. 39 ter

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V2304-23 1 août 2023

Pas d'obligation de déclaration informative sur les crypto-actifs détenus à l'étranger sous le seuil de 50 000 euros

SG de Tributos

monedas virtualesdeclaración informativasalvaguarda de claves criptográficastitular realvaloración en euros LGT — Ley 58/2003 General Tributaria art. 29LGT — Ley 58/2003 General Tributaria art. 93

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V1506-22 23 juin 2022

Pas de déclaration via le modèle 720 pour les comptes transférés à une succursale espagnole suite à une fusion

SG de Tributos

modelo 720fusión por absorciónsucursal en Españadeclaración informativaentidad de crédito LGT — Ley 58/2003 General Tributaria art. 29LGT — Ley 58/2003 General Tributaria art. 89.1

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V0753-22 7 avr. 2022

Obligation de déclaration informative des comptes à l'étranger au-delà de 50 000 € de solde

SG de Tributos

declaración informativacuentas en el extranjerosaldo mediotitularidadmodelo 720 LGT — Ley 58/2003 General Tributaria art. 29LGT — Ley 58/2003 General Tributaria art. 89.1

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V2165-21 29 juil. 2021

Pas d'obligation de déclaration informative des comptes à l'étranger si les fonds sont transférés vers un compte en Espagne

SG de Tributos

declaración informativacuentas en el extranjerotitularidadobligación de informarsaldo medio LGT — Ley 58/2003 General Tributaria art. 29LGT — Ley 58/2003 General Tributaria art. 89.1

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V1729-21 3 juin 2021

Obligation de déposer la déclaration informative sur les comptes à l'étranger si les seuils de solde sont dépassés

SG de Tributos

declaración informativacuentas en el extranjerosaldos conjuntostitularidadentidad de crédito LGT — Ley 58/2003 General Tributaria art. Disposición Adicional decimoctava.1.aLGT — Ley 58/2003 General Tributaria art. 89.1

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V3147-20 21 oct. 2020

L'obligation de déposer le modèle 179 dépend du rôle de l'entité : intermédiaire ou cédant

SG de Tributos

intermediariocesión de uso de viviendamodelo 179plataformas colaborativasfines turísticos RGAT — RD 1065/2007, Reglamento General de Actuaciones Tributarias art. 54 terLGT — Ley 58/2003 General Tributaria art. 12.2

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V1741-20 2 juin 2020

Obligation de déclaration des biens à l'étranger en cas d'augmentation de valeur supérieure à 20 000 euros

SG de Tributos

declaración informativabienes inmuebles en el extranjeronuda propiedadvalor de adquisiciónobligación de informar RGAT — RD 1065/2007, Reglamento General de Actuaciones Tributarias art. 54 bisLGT — Ley 58/2003 General Tributaria art. 89.1

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V1499-20 20 mai 2020

Dispense de présentation du modèle 720 pour les fonds d'investissement étrangers commercialisés en Espagne

SG de Tributos

instituciones de inversión colectivadeclaración informativaentidades comercializadorasbienes en el extranjeroobligación de informar RGAT — RD 1065/2007, Reglamento General de Actuaciones Tributarias art. 42 ter.2LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 100

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V0340-20 13 févr. 2020

Obligation de déclaration des terrains situés à l'étranger considérés comme biens immobiliers

SG de Tributos

declaración informativabienes inmueblesderechos sobre bienes inmueblesvalor de adquisiciónobligación de informar RGAT — RD 1065/2007, Reglamento General de Actuaciones Tributarias art. 54 bisCódigo Civil

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V1651-19 3 juil. 2019

L'obligation de déposer le modèle 179 incombe à l'intermédiaire et non au gestionnaire immobilier

SG de Tributos

cesión de uso de viviendas con fines turísticosintermediariomodelo 179plataforma colaborativagestor inmobiliario RGAT — RD 1065/2007, Reglamento General de Actuaciones Tributarias art. 54 terLGT — Ley 58/2003 General Tributaria art. 7.2

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V0861-18 27 mars 2018

Obligation de déclaration du modèle 720 si les soldes de comptes à l'étranger dépassent 50 000 euros

SG de Tributos

declaración informativacuentas en el extranjerosaldo mediomodelo 720obligación de informar LGT — Ley 58/2003 General Tributaria art. 29LGT — Ley 58/2003 General Tributaria art. 89.1

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V1041-17 4 mai 2017

Exonération du modèle 720 pour les sociétés résidentes en Espagne si les comptes à l'étranger sont identifiés individuellement en comptabilité

SG de Tributos

modelo 720obligación de informartitularidadcontabilidad individualizadaentidad residente LGT — Ley 58/2003 General Tributaria art. Disposición adicional decimoctava.1.aLGT — Ley 58/2003 General Tributaria art. 89.1

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V4967-16 15 nov. 2016

Obligation de déclarer les subventions forestières via le modèle 346, même hors base imposable de l'IRPF

SG de Tributos

subvencionesactividades forestalesmodelo 346obligación de informarbase imponible RGAT — RD 1065/2007, Reglamento General de Actuaciones Tributarias art. 52LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. DA 4ª

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V3167-16 6 juil. 2016

Obligation de déposer le Modèle 710 si les soldes des comptes à l'étranger dépassent 50 000 euros

SG de Tributos

declaración informativacuentas en el extranjerotitularidad conjuntasaldo mediomodelo 710 LGT — Ley 58/2003 General Tributaria art. 29LGT — Ley 58/2003 General Tributaria art. 93

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V3166-16 6 juil. 2016

Modèle 720 : les opérations partielles d'assurance effectuées avant le 31 décembre ne sont pas déclarables

SG de Tributos

modelo 720seguros de vidavalor de rescatecesión parcialrescate parcial RGAT — RD 1065/2007, Reglamento General de Actuaciones Tributarias art. 42 terLGT — Ley 58/2003 General Tributaria art. 89.1

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V3164-16 6 juil. 2016

Déclaration de l'assurance-vie à l'étranger via le modèle 720

SG de Tributos

modelo 720seguro de vidavalor de rescateentidad aseguradoraobligación de informar RGAT — RD 1065/2007, Reglamento General de Actuaciones Tributarias art. 42 ter.3LGT — Ley 58/2003 General Tributaria art. 89.1

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V2770-16 20 juin 2016

Obligation pour les municipalités de déclarer l'intégralité des subventions via le modèle 347

SG de Tributos

modelo 347subvencionesadministración públicadeclaración anual de operacionesayuntamiento RGAT — RD 1065/2007, Reglamento General de Actuaciones Tributarias art. 31.2RGAT — RD 1065/2007, Reglamento General de Actuaciones Tributarias art. 33.3

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V2769-16 20 juin 2016

Obligation pour les municipalités de déclarer les bénéficiaires de subventions via le modèle 347

SG de Tributos

declaración anual de operaciones con terceras personasmodelo 347subvencionesayudasadministración local RGAT — RD 1065/2007, Reglamento General de Actuaciones Tributarias art. 31.2RGAT — RD 1065/2007, Reglamento General de Actuaciones Tributarias art. 33.2.i

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V3914-15 7 déc. 2015

La valeur d'acquisition pour les biens immobiliers à l'étranger correspond au prix réel d'achat, sans être inférieure à la valeur de marché

SG de Tributos

valor de adquisiciónbienes inmuebles en el extranjerodeclaración informativatransmisión onerosavalor de mercado RGAT — RD 1065/2007, Reglamento General de Actuaciones Tributarias art. 54 bisLIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 34

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V1176-15 16 avr. 2015

Inclusion des prestations de services dans la déclaration annuelle des opérations avec des tiers

SG de Tributos

declaración anual de operaciones con terceras personasdeclaración complementariadeclaración sustitutivaobligación de informarprestación de servicios RGAT — RD 1065/2007, Reglamento General de Actuaciones Tributarias art. 31.1RGAT — RD 1065/2007, Reglamento General de Actuaciones Tributarias art. 32

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V0532-15 9 févr. 2015

Obligation de déclaration annuelle des opérations avec des tiers pour les fédérations exerçant des activités commerciales

SG de Tributos

declaración anual de operaciones con terceras personasactividades empresarialesentidades de carácter socialexenciones de ivaobligación de informar LGT — Ley 58/2003 General Tributaria art. 93RGAT — RD 1065/2007, Reglamento General de Actuaciones Tributarias art. 31.1

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