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Une consultation porte sur l'entité responsable du dépôt de la déclaration informative relative à la cession de logements à usage touristique (modèle 179) lorsqu'un gestionnaire immobilier intervient via une plateforme en ligne. La DGT détermine que cette obligation incombe aux intermédiaires, définis selon leur nature juridique de médiation.
Cuestión planteada El consultante plantea quién está obligado a presentar la declaración informativa de la cesión de uso de viviendas con fines turísticos (modelo 179) en el supuesto de que la cesión se lleve a cabo a través de una plataforma online por gestores inmobiliarios que actúan en nombre de los propietarios de las viviendas, y si el obligado a declarar debe suministrar los datos del propietario de la vivienda cedida para fines turísticos.
La obligación de informar recae únicamente en los intermediarios que prestan el servicio de poner en contacto al cedente con el cesionario. Si el gestor inmobiliario es el titular de un derecho de cesión (como un subarrendamiento), actúa como cedente y no como intermediario. Si el gestor no es titular del derecho, la obligación de presentar el modelo 179 corresponde a la plataforma colaborativa que realiza la intermediación. La plataforma debe identificar al propietario de la vivienda en la declaración.
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