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V1651-19 3 juillet 2019 · SG de Tributos Critère en vigueur
OTRO · cesión de uso de viviendas con fines turísticos

L'obligation de déposer le modèle 179 incombe à l'intermédiaire et non au gestionnaire immobilier

Une consultation porte sur l'entité responsable du dépôt de la déclaration informative relative à la cession de logements à usage touristique (modèle 179) lorsqu'un gestionnaire immobilier intervient via une plateforme en ligne. La DGT détermine que cette obligation incombe aux intermédiaires, définis selon leur nature juridique de médiation.

La question posée

Question posée : Le consultant demande qui est tenu de déposer la déclaration informative relative à la cession d'usage de logements à des fins touristiques (formulaire 179) dans l'hypothèse où la cession est effectuée via une plateforme en ligne par des gestionnaires immobiliers agissant au nom des propriétaires des logements, et si le déclarant doit fournir les données du propriétaire du logement cédé à des fins touristiques.

La position de la DGT

L'obligation de déclaration incombe uniquement aux intermédiaires fournissant le service de mise en relation entre le cédant et le cessionnaire. Si le gestionnaire immobilier est le titulaire d'un droit de cession (tel qu'une sous-location), il agit en tant que cédant et non en tant qu'intermédiaire. Si le gestionnaire n'est pas le titulaire du droit, l'obligation de déposer le formulaire 179 incombe à la plateforme collaborative qui assure l'intermédiation. La plateforme doit identifier le propriétaire du logement dans la déclaration.

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