Doctrine par thème · Observatoire DGT

Coefficient de participation : évolution doctrinale de la DGT

Comment la doctrine de la DGT sur ce thème a évolué, et les rescrits sur lesquels elle repose.

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Évolution de la doctrine de la DGT

Doctrine consolidée Confiance élevée 47 rescrits · 2014–2026

Doctrine en vigueur

Les communautés de propriétaires ne sont pas des contribuables, mais les revenus sont attribués à leurs membres selon leur coefficient de participation. Les subventions reçues ont la nature d'un gain patrimonial, bien qu'elles puissent être exonérées selon la réglementation spécifique applicable. Pour les déductions relatives aux travaux de réhabilitation, la base est calculée en appliquant le coefficient de participation aux montants versés par la communauté.

La position de la DGT reste constante en ce qui concerne l'attribution des revenus et des subventions par le biais du coefficient de participation. La doctrine a maintenu la qualification des subventions comme gain patrimonial, en ajoutant uniquement l'application d'exonérations spécifiques selon le cadre réglementaire de l'aide. Aucun changement n'est observé dans la mécanique d'attribution des revenus ou des bases de déduction.

Analyse fondée sur 47 des 47 rescrits dont la doctrine est disponible. Mis à jour le 19 septembre 2026.

Rescrits sur ce thème

24
V0964-26 29 avr. 2026

Déduction pour travaux de rénovation énergétique : seules les sommes réellement acquittées par l'acquéreur sont déductibles

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas
deducción por obras de rehabilitacióneficiencia energéticacoeficiente de participaciónbase de la deduccióncomunidad de propietarios LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. Disposición adicional 50ªLGT — Ley 58/2003 General Tributaria art. 105
Concerne EntrepriseExpatrié · Non-résidentParticulier
V2161-24 9 oct. 2024

Déduction de 60 % pour travaux de rénovation énergétique dans les immeubles résidentiels selon le coefficient de participation

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas
deducción por obras de rehabilitación energéticacoeficiente de participacióneficiencia energéticacomunidad de propietariossubvención LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. disposición adicional 50ªLIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 8.3
Concerne EntrepriseExpatrié · Non-résidentParticulier
V2052-24 25 sept. 2024

Possibilité d'appliquer la déduction de 20 % pour réduction de la demande de chauffage et de climatisation lors de travaux en copropriété

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas
deducción por eficiencia energéticademanda de calefacción y refrigeracióncertificado de eficiencia energéticacomunidad de propietarioscoeficiente de participación LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. Disposición adicional 50ª.1LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. Disposición adicional 50ª.3
Concerne EntrepriseExpatrié · Non-résidentParticulier
V1970-23 6 juil. 2023

La déduction pour travaux de réhabilitation énergétique dans les bâtiments résidentiels peut être appliquée par l'installation de panneaux solaires

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas
deducción por rehabilitación energéticacoeficiente de participacióncertificado de eficiencia energéticaconsumo de energía primaria no renovablecomunidad de propietarios LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. Disposición adicional 50ªLGT — Ley 58/2003 General Tributaria art. 105
Concerne EntrepriseExpatrié · Non-résidentParticulier
V1184-23 9 mai 2023

La déduction de 60 % pour les travaux de réhabilitation énergétique dans les immeubles résidentiels peut être appliquée

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas
deducción por obraseficiencia energéticarehabilitación energéticacertificado de eficiencia energéticacoeficiente de participación LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. disposición adicional 50ªLGT — Ley 58/2003 General Tributaria art. 89.1
Concerne EntrepriseExpatrié · Non-résidentParticulier

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