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V0099-26 20 janvier 2026 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · atribución de rentas

Les subventions de la copropriété sont considérées comme des plus-values lors de leur encaissement

Un copropriétaire s'interroge sur le traitement fiscal de la subvention perçue par son syndicat de copropriété pour l'installation d'un ascenseur. La DGT précise que cette subvention constitue une plus-value attribuée à chaque copropriétaire au prorata de sa quote-part au moment de l'encaissement.

La question posée

Cuestión planteada Imputación temporal de la subvención para el consultante.

La position de la DGT

Las comunidades de propietarios tributan por atribución de rentas, por lo que la subvención constituye una ganancia patrimonial para los propietarios. Esta ganancia se atribuye a cada uno según su coeficiente de participación en la comunidad. La imputación temporal debe realizarse en el período impositivo en que se produzca el cobro de la ayuda.

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