Doktrin nach Thema · DGT-Observatorium

Beteiligungsquote: Entwicklung der DGT-Rechtsprechung

Wie sich die Auffassung der DGT zu diesem Thema entwickelt hat und auf welchen Auskünften sie beruht.

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Entwicklung der Verwaltungsauffassung der DGT

Gefestigte Doktrin Hohe Zuverlässigkeit 47 Auskünfte · 2014–2026

Geltende Auffassung

Wohneigentümergemeinschaften sind keine Steuerpflichtigen; vielmehr werden die Einkünfte ihren Mitgliedern entsprechend ihrer Beteiligungsquote zugerechnet. Erhaltene Zuschüsse haben den Charakter eines Veräußerungsgewinns, können jedoch nach der jeweils anwendbaren spezifischen Rechtsvorschrift steuerbefreit sein. Für Abzüge aufgrund von Sanierungsmaßnahmen wird die Bemessungsgrundlage berechnet, indem die Beteiligungsquote auf die von der Gemeinschaft geleisteten Beträge angewendet wird.

Die Position der DGT bleibt hinsichtlich der Zurechnung von Einkünften und Zuschüssen mittels der Beteiligungsquote konstant. Die Rechtsprechung hat die Einstufung der Zuschüsse als Veräußerungsgewinn beibehalten und lediglich die Anwendung spezifischer Befreiungen gemäß dem rechtlichen Rahmen der Förderung hinzugefügt. Es sind keine Änderungen in der Mechanik der Einkunftszurechnung oder der Abzugsbasis zu beobachten.

Analyse auf Grundlage von 47 der 47 Auskünfte mit erkennbarer Auffassung. Aktualisiert am 19. September 2026.

Auskünfte zu diesem Thema

24
V0964-26 29. Apr. 2026

Abzug nur für die vom Erwerber tatsächlich gezahlten Beträge zulässig

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas
deducción por obras de rehabilitacióneficiencia energéticacoeficiente de participaciónbase de la deduccióncomunidad de propietarios LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. Disposición adicional 50ªLGT — Ley 58/2003 General Tributaria art. 105
Betrifft UnternehmenExpat · NichtansässigPrivatperson
V2052-24 25. Sept. 2024

Abzug von 20 % für Verringerung des Heiz- und Kühlbedarfs bei Gemeinschaftsgebäuden möglich

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas
deducción por eficiencia energéticademanda de calefacción y refrigeracióncertificado de eficiencia energéticacomunidad de propietarioscoeficiente de participación LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. Disposición adicional 50ª.1LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. Disposición adicional 50ª.3
Betrifft UnternehmenExpat · NichtansässigPrivatperson
V0280-24 4. März 2024

Abzug für energetische Sanierungsmaßnahmen in Wohngebäuden anwendbar

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas
deducción por obraseficiencia energéticarehabilitación energéticacertificado de eficiencia energéticacoeficiente de participación LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. disposición adicional 50ªRD-ley 19/2021
Betrifft UnternehmenExpat · NichtansässigPrivatperson
V1970-23 6. Juli 2023

Der Abzug für energetische Sanierungsmaßnahmen in Wohngebäuden kann durch die Installation von Solarmodulen geltend gemacht werden

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas
deducción por rehabilitación energéticacoeficiente de participacióncertificado de eficiencia energéticaconsumo de energía primaria no renovablecomunidad de propietarios LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. Disposición adicional 50ªLGT — Ley 58/2003 General Tributaria art. 105
Betrifft UnternehmenExpat · NichtansässigPrivatperson
V1184-23 9. Mai 2023

Der 60 %-Abzug für energetische Sanierungsmaßnahmen in Wohngebäuden kann angewendet werden

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas
deducción por obraseficiencia energéticarehabilitación energéticacertificado de eficiencia energéticacoeficiente de participación LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. disposición adicional 50ªLGT — Ley 58/2003 General Tributaria art. 89.1
Betrifft UnternehmenExpat · NichtansässigPrivatperson
V0830-23 10. Apr. 2023

Abzug für energetische Sanierungsmaßnahmen in Wohngebäuden nach dem Miteigentumsanteil

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas
deducción por obras de rehabilitacióneficiencia energéticacoeficiente de participaciónganancia patrimonialcertificado de eficiencia energética LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 8.3LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 33.1
Betrifft UnternehmenExpat · NichtansässigPrivatperson

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