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V2161-24 9 octobre 2024 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · deducción por obras de rehabilitación energética

Déduction de 60 % pour travaux de rénovation énergétique dans les immeubles résidentiels selon le coefficient de participation

Un propriétaire s'interroge sur le calcul de l'assiette de la déduction pour travaux de rénovation énergétique dans son immeuble, financés par une indemnité et une subvention perçue par la copropriété. La DGT précise que l'assiette est déterminée par le coefficient de participation du propriétaire, après déduction de la part proportionnelle de la subvention reçue.

La question posée

Question posée : Détermination de la base de déduction aux fins de l'application de la déduction pour travaux de réhabilitation énergétique prévue au paragraphe 3 de la 50ème disposition additionnelle de la Loi 35/2006, du 28 novembre, relative à l'impôt sur le revenu des personnes physiques.

La position de la DGT

Les propriétaires de logements dans des immeubles à usage résidentiel peuvent déduire 60 % des montants versés pour des travaux de réhabilitation énergétique améliorant l'efficacité du bâtiment. La base de la déduction est constituée par les montants versés par la copropriété en leur appliquant le coefficient de participation de chaque contribuable. De cette base doivent être déduits les montants ayant fait l'objet de subventions par le biais d'aides publiques. La subvention perçue par la copropriété est attribuée à chaque propriétaire selon son coefficient de participation.

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