Doctrine par thème · Observatoire DGT
Comment la doctrine de la DGT sur ce thème a évolué, et les rescrits sur lesquels elle repose.
Doctrine en vigueur
La réduction prévue à l'article 23.2 de la LIRPF exige que l'immeuble soit destiné à satisfaire le besoin permanent de logement du locataire conformément à la LAU. Les baux saisonniers, tels que ceux conclus pour poursuivre des études universitaires, ne remplissent pas cette condition de permanence. La charge de la preuve concernant la finalité de la location incombe au contribuable.
La position de la DGT est restée constante depuis 2016, refusant la réduction de 60 % pour les locations saisonnières. Les consultations les plus récentes ont précisé que la justification du besoin permanent de logement est une question de fait qui doit être prouvée par le contribuable.
Points de bascule
Établit que la justification de la finalité de la location pour satisfaire le besoin permanent de logement est une question de fait qui doit être prouvée par le contribuable.
Analyse fondée sur 9 des 9 rescrits dont la doctrine est disponible. Mis à jour le 30 septembre 2026.