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Une entreprise s'interroge sur l'exonération de TVA pour la location de logements saisonniers incluant des services de nettoyage, de conciergerie et de réception. La DGT détermine qu'en raison de la prestation de services propres à l'industrie hôtelière, l'opération ne bénéficie pas de l'exonération relative au logement et est assujettie au taux réduit.
Cuestión planteada Si dichos arrendamientos se encontrarán sujetos y, en su caso, exentos del Impuesto sobre el Valor Añadido. Tipo impositivo aplicable a los mismos.
El arrendamiento de viviendas no está exento de IVA cuando el arrendador presta servicios complementarios propios de la industria hotelera, como limpieza o cambio de ropa de cama con periodicidad semanal. En este supuesto, la actividad se considera de hospedaje y no de alquiler de vivienda. Por tanto, estos arrendamientos están sujetos al impuesto y deben aplicarse el tipo impositivo del 10% por tratarse de servicios de hostelería.
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