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V1436-22 20 juin 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · rendimientos del capital inmobiliario

La location d'un logement à des professeurs durant l'année universitaire est considérée comme un usage autre que l'habitation

Une question a été posée pour savoir si la location d'un logement à des professeurs de septembre à juin constitue une location de résidence ou une location saisonnière. La DGT détermine qu'étant donné que cela ne satisfait pas le besoin permanent de logement, cela est considéré comme un bail à usage autre que l'habitation.

La question posée

Question posée : Il est demandé de savoir si ledit bail est un bail d'habitation ou un bail saisonnier au regard de l'impôt sur le revenu des personnes physiques.

La position de la DGT

Le bail d'un logement à des fins autres que l'habitation est celui dont la destination principale n'est pas de satisfaire le besoin permanent de logement du locataire, y compris les baux saisonniers. Dans le cas d'une location effectuée uniquement entre septembre et juin pour l'année universitaire, la destination n'est pas de satisfaire le besoin permanent de logement, ce qui constitue donc un bail saisonnier et pour un usage autre que l'habitation.

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