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V3709-16 5 septembre 2016 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · rendimientos del capital inmobiliario

Impossibilité d'appliquer la réduction de 60 % pour la location de chambres à la saison

Un contribuable s'interroge sur la possibilité d'appliquer la réduction du revenu net pour la location de chambres à des étudiants étrangers pour des périodes de quatre mois. La DGT répond qu'en raison de la nature saisonnière du bail, la condition de résidence permanente n'est pas remplie.

La question posée

Question posée : Si la réduction du revenu net prévue par la Loi sur l'impôt sur le revenu des personnes physiques peut être appliquée.

La position de la DGT

Pour appliquer la réduction de 60 % prévue à l'article 23.2 de la Loi sur l'impôt sur le revenu des personnes physiques (LIRPF), le bail doit porter sur un immeuble destiné à l'habitation. Selon la Loi sur les baux (LAU), les baux saisonniers ont une destination différente de celle de l'habitation permanente. Par conséquent, si la location est effectuée pour des saisons, la réduction mentionnée n'est pas applicable.

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