Regulatory Update
Regulatory updates: new laws, tax reforms and regulatory changes affecting businesses in Spain.
9 publications
Crise au Moyen-Orient : Plan de réponse global de l'Espagne (RDL 7/2026)
Le RDL 7/2026 déploie 5 milliards d'euros de mesures fiscales, sociales, énergétiques et sectorielles pour atténuer l'impact économique du conflit iranien. TVA réduite à 10 % sur l'énergie, interdiction de licenciements jusqu'en juin, subventions aux transports.
Loyers gelés jusqu'en 2028 : prolongations obligatoires et plafond de 2 % (RDL 8/2026)
Le RDL 8/2026 plafonne les augmentations annuelles de loyer à 2 % et permet aux locataires d'imposer jusqu'à 2 ans de prolongation obligatoire pour les baux expirant avant décembre 2027. Analyse d'impact pour propriétaires et locataires.
DAC8 en vigueur : obligations de déclaration des crypto-actifs
DAC8 en vigueur depuis le 1er janvier 2026 : les PSAN doivent collecter les données KYC spécifiques à DAC8 dès le début de l'année. Le premier rapport annuel (couvrant les données de 2026) sera soumis en 2027. Les plateformes d'échange, les dépositaires et les émetteurs de stablecoins sont tous concernés.
CSDDD : Devoir de vigilance dans la chaîne d'approvisionnement
CSDDD (Directive 2024/1760) devoir de vigilance dans la chaîne d'approvisionnement : calendrier en trois phases (2027 pour les entreprises de plus de 5 000 salariés, 2028 pour plus de 3 000, 2029 pour plus de 1 000), identification des impacts sur les droits humains et l'environnement, et répercussions indirectes sur les PME.
Golden Visa supprimé : Loi organique 1/2025 — Alternatives
Le Golden Visa espagnol supprimé par la Loi organique 1/2025 à compter du 3 avril 2025 : droits acquis des titulaires existants préservés, alternatives incluant le visa non lucratif, le visa digital nomad (Loi 28/2022), la Ley Beckham et les voies d'investissement hors immobilier.
AI Act : Obligations relatives aux systèmes à haut risque
Obligations relatives aux systèmes à haut risque au titre de l'AI Act européen (Règlement 2024/1689) : catégories de l'annexe III, exigences d'évaluation de la conformité, enregistrement dans la base de données de l'UE et échéance d'application en août 2026 pour les entreprises espagnoles.
Gravamen extraordinaire sur l'énergie : prorogation et effets
Le gravamen extraordinaire sur le secteur énergétique espagnol en vertu de la Loi 38/2022, prorogé par la Loi 7/2024 : taux de 1,2 % sur le chiffre d'affaires net énergétique supérieur à 1 milliard d'euros, non déductible de l'Impuesto de Sociedades, déclaration Modelo 797 en septembre 2025.
DAC7 : Obligations déclaratives des plateformes numériques
DAC7 (Directive 2021/514) déclaration des plateformes numériques : quelles plateformes sont concernées (location, services, biens, transport), déclaration annuelle Modelo 040 (janvier) et sanctions pouvant atteindre 50 000 € en cas de non-conformité.
Loi sur le logement 2023 : implications pour les propriétaires et les investisseurs
Loi espagnole sur le logement 2023 (Loi 12/2023) : désignation de grand bailleur (10+ biens), encadrement des loyers en zones tendues via l'indice IGC, protections renforcées des locataires en matière d'expulsion et saisine obligatoire préalable des services sociaux.
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