Regulatory Update
Regulatory updates: new laws, tax reforms and regulatory changes affecting businesses in Spain.
9 Publikationen
Nahostkrise: Spaniens umfassender Reaktionsplan (RDL 7/2026)
RDL 7/2026 setzt 5 Milliarden Euro an fiskalischen, arbeitsrechtlichen, energetischen und sektorspezifischen Maßnahmen ein, um die wirtschaftlichen Auswirkungen des Iran-Konflikts zu mindern. MwSt.-Senkung auf 10 % auf Energie, Kündigungsverbot bis Juni und Transportsubventionen.
Mieten bis 2028 eingefroren: Pflichtvertragsverlängerungen und 2 %-Deckel (RDL 8/2026)
RDL 8/2026 begrenzt jährliche Mieterhöhungen auf 2 % und ermöglicht Mietern, bis zu 2 Jahre Pflichtvertragsverlängerungen bei vor Dezember 2027 auslaufenden Mietverträgen durchzusetzen. Wirkungsanalyse für Vermieter und Mieter.
DAC8 in Kraft: Krypto-Meldepflichten
DAC8 gilt ab 1. Januar 2026: CASPs müssen ab Jahresbeginn DAC8-spezifische KYC-Daten erheben. Erster Jahresbericht (mit 2026er Daten) wird 2027 eingereicht. Börsen, Verwahrer und Stablecoin-Emittenten sind alle erfasst.
CSDDD: Lieferkettensorafaltspflicht
CSDDD (Richtlinie 2024/1760) Lieferketten-Sorgfaltspflicht: Drei-Phasen-Zeitplan (2027 für 5.000+ Beschäftigte, 2028 für 3.000+, 2029 für 1.000+), Identifizierung von Menschenrechts- und Umweltauswirkungen sowie indirekte KMU-Auswirkungen.
Golden Visa abgeschafft: Organgesetz 1/2025 — Alternativen
Spaniens Golden Visa durch Organgesetz 1/2025 ab 3. April 2025 abgeschafft: bestehende Inhaberrechte bleiben erhalten, Alternativen umfassen Nicht-Erwerbs-Visum, digitales Nomaden-Visum (Gesetz 28/2022), Beckham-Gesetz und investitionsbasierte Routen außerhalb Immobilien.
KI-Gesetz: Pflichten für Hochrisikosysteme
EU-KI-Gesetz (Verordnung 2024/1689) Hochrisikosystem-Pflichten: Anhang-III-Kategorien, Konformitätsbewertungsanforderungen, EU-Datenbankregistrierung und die August-2026-Durchsetzungsfrist für spanische Unternehmen.
Außerordentliche Energieabgabe: Verlängerung und Auswirkungen
Spaniens außerordentliche Energiesektorabgabe nach Gesetz 38/2022, verlängert durch Gesetz 7/2024: Satz von 1,2 % auf Netto-Energieumsatz über 1 Milliarde Euro, nicht körperschaftsteuerlich abzugsfähig, Modelo-797-Einreichung September 2025.
DAC7: Meldepflichten für digitale Plattformen
DAC7 (Richtlinie 2021/514) Meldepflichten für digitale Plattformen: welche Plattformen verpflichtet sind (Vermietung, Dienstleistungen, Waren, Transport), Modelo-040-Jahreseinreichung (Januar) und Strafen bis zu 50.000 Euro bei Nichteinhaltung.
Wohnraumgesetz 2023: Auswirkungen auf Eigentümer und Investoren
Spanisches Wohnraumgesetz 2023 (Gesetz 12/2023): Großvermieterbezeichnung (ab 10 Immobilien), Mietbegrenzung in Spannungsgebieten über den IGC-Index, verstärkte Mieterausweisungsschutz und obligatorische vorherige Sozialdiensteverweisung.
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