Doctrina por tema · Observatorio DGT

Consultas sobre medios de producción

195 consultas vinculantes de la DGT relacionadas con «medios de producción», con su criterio vigente y la ley aplicable.

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Evolución del criterio de la DGT

Doctrina consolidada Confianza alta 44 consultas · 2015–2026

Criterio vigente

En el arrendamiento de inmuebles, la existencia de actividad económica según la LIS requiere habitualmente un empleado con contrato laboral y jornada completa. No obstante, se permite cumplir los requisitos del artículo 5.1 de la LIS si la dimensión y el volumen de ingresos justifican que la gestión sea más eficiente mediante la subcontratación de una entidad especializada. Esta circunstancia debe acreditarse mediante pruebas de la necesidad de dicha subcontratación.

La posición de la DGT ha pasado de centrarse en la distinción entre independencia y subordinación para la sujeción al IVA y IRPF, a establecer criterios específicos para la actividad económica en el arrendamiento de inmuebles. En este último ámbito, se ha consolidado la posibilidad de sustituir la contratación de personal por la subcontratación de gestión profesional si la dimensión del negocio lo justifica.

Puntos de inflexión

  1. V0346-25

    Introduce la posibilidad de cumplir los requisitos de actividad económica en el arrendamiento de inmuebles mediante la subcontratación de gestión profesional cuando sea más eficiente que tener personal propio.

Análisis basado en 40 de 44 consultas con criterio disponible. Actualizado 16 de septiembre de 2026.

195 consultas

V2114-19 12 ago 2019

La exención por transmisión de participaciones no se aplica a la parte de la renta generada cuando la entidad tiene la condición de patrimonial

SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas
actividad económicaentidad patrimonialexención por transmisión de participacionesarrendamiento de inmueblesmedios de producción LIS — Ley 27/2014 del Impuesto sobre Sociedades art. 5.1LIS — Ley 27/2014 del Impuesto sobre Sociedades art. 5.2
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