Doktrin nach Thema · DGT-Observatorium

Reduzierter Steuersatz: Entwicklung der DGT-Rechtsprechung

Wie sich die Auffassung der DGT zu diesem Thema entwickelt hat und auf welchen Auskünften sie beruht.

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Entwicklung der Verwaltungsauffassung der DGT

Stabile Auffassung Mittlere Zuverlässigkeit 67 Auskünfte · 2014–2026

Geltende Auffassung

Der reduzierte Steuersatz von 10 % findet Anwendung auf die Ausführung von Bauarbeiten oder die Sanierung von Gebäuden, die als Wohnraum bestimmt sind, sofern der Vertrag direkt zwischen dem Bauträger und dem Bauunternehmer abgeschlossen wird. Im Falle einer Sanierung muss der Hauptgegenstand der Wiederaufbau sein, und die Kosten müssen 25 % des Wertes der Immobilie ohne Grund und Boden übersteigen. Ebenso findet der Satz von 10 % Anwendung auf Abfallentsorgungsdienste und auf bestimmte Lieferungen von zubereiteten Lebensmitteln.

Die Position der DGT zeigt keine doktrinäre Entwicklung zu einem einzigen Konzept, sondern die Abfolge weist verstreute Kriterien zu verschiedenen Sachverhalten des reduzierten Steuersatzes auf. Es ist ein Trend zu technischer Präzision bei den Anforderungen an die Sanierung und bei der erforderlichen vertraglichen Struktur für die Anwendung des 10 %-Satzes bei Bauarbeiten zu beobachten.

Wendepunkte

  1. V0679-26

    Legt fest, dass bei Wohnungsbaugenossenschaften das Recht auf den 10 %-Satz verloren geht, wenn der Bauunternehmer direkt an den Gesellschafter fakturiert, da kein direkter Vertrag mit dem Bauträger besteht.

  2. V0959-26

    Definiert die quantitativen Schwellenwerte für die Sanierung: Wiederaufbau von mehr als 50 % der Bauelemente und Kosten von mehr als 25 % des Immobilienwertes.

Analyse auf Grundlage von 59 der 67 Auskünfte mit erkennbarer Auffassung. Aktualisiert am 9. September 2026.

Auskünfte zu diesem Thema

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