Doktrin nach Thema · DGT-Observatorium

Asset Management: Entwicklung der DGT-Rechtsprechung

Wie sich die Auffassung der DGT zu diesem Thema entwickelt hat und auf welchen Auskünften sie beruht.

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Entwicklung der Verwaltungsauffassung der DGT

Gefestigte Doktrin Hohe Zuverlässigkeit 10 Auskünfte · 2014–2021

Geltende Auffassung

Die Investment- und Asset-Management-Dienstleistung stellt eine einheitliche Immobilienverwaltungsdienstleistung dar, da es sich um miteinander verknüpfte Leistungen in einem Gesamtvertrag handelt. Diese Tätigkeit unterliegt der Mehrwertsteuer (IVA) und wird nicht als befreite Vermittlung eingestuft. Die Renditekommission wird als Vergütung für die Positionierung und die Wertschöpfung im Rahmen der Verwaltung betrachtet.

Die Position der DGT hat sich von einer Konzentration auf die Einstufung der wirtschaftlichen Tätigkeit des Vermieters durch die Auslagerung des Managements hin zur Definition der steuerlichen Natur von Asset-Management-Dienstleistungen entwickelt. Ursprünglich wurde bestätigt, dass die Untervergabe des professionellen Managements die Erfüllung der Anforderung der wirtschaftlichen Tätigkeit des LIS ermöglichte. Später wurde präzisiert, dass das Investment- und Asset-Management eine einheitliche, der IVA unterliegende Dienstleistung bildet.

Wendepunkte

  1. V2115-15

    Legt fest, dass die Mietverwaltung durch einen externen Verwalter eine wirtschaftliche Tätigkeit darstellt, wobei es unerheblich ist, ob die Organisation der Mittel durch Auslagerung erfolgt.

  2. V0476-21

    Definiert, dass das Investment- und Asset-Management eine einheitliche, der IVA unterliegende Immobilienverwaltungsdienstleistung ist, wodurch die Befreiung aufgrund von Vermittlung ausgeschlossen wird.

Analyse auf Grundlage von 9 der 10 Auskünfte mit erkennbarer Auffassung. Aktualisiert am 28. September 2026.

Auskünfte zu diesem Thema

10

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