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V2115-15 10. Juli 2015 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Kriterium gültig
IS · actividad económica

Vermietung und Immobilienförderung mit externem Management können eine wirtschaftliche Tätigkeit darstellen

Drei spanische Gesellschaften fragen an, ob ihre Tätigkeit in der Vermietung und Förderung von Immobilien, die durch einen Dritten verwaltet wird, eine wirtschaftliche Tätigkeit darstellt. Die DGT antwortet mit Ja, unabhängig davon, ob die Mittel eigenständig oder ausgelagert werden.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si las consultantes desarrollarán una actividad de arrendamiento de inmuebles que tenga la consideración de actividad económica a los efectos del artículo 5.1 de la Ley del Impuesto sobre Sociedades.

Die Entscheidung der DGT

La actividad de arrendamiento de inmuebles tendrá consideración de actividad económica si se utiliza, al menos, una persona empleada con contrato laboral y jornada completa. En el caso planteado, la gestión del arrendamiento y la promoción de inmuebles mediante un gestor externo constituye actividad económica. Resulta irrelevante que la ordenación de los medios de producción y recursos humanos se realice con medios propios o mediante la externalización con un tercero.

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