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V2921-18 14. November 2018 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · vivienda habitual

Exemption for sale of primary residence applicable to seniors living in two interconnected apartments

Die Antragsteller, beide über 65 Jahre alt, bewohnen zwei durch eine Innentür verbundene Wohnungen und beabsichtigen, nur eine davon zu verkaufen. Die DGT stellt klar, dass beide als Hauptwohnsitz betrachtet werden können und die Steuerbefreiung gewährt wird, sofern die Wohnsitzvoraussetzungen erfüllt sind.

Die gestellte Frage

Si sería de aplicación la exención por transmisión de vivienda habitual, al ser mayores de 65 años.

Die Entscheidung der DGT

No existe impedimento para considerar como vivienda habitual dos viviendas en el mismo edificio, unidas interiormente, aunque no estén unidas registralmente, siempre que se resida en ellas de forma habitual. Para aplicar la exención de mayores de 65 años, la vivienda debe haber sido habitual en el momento de la transmisión o en los dos años anteriores. La acreditación de la residencia es una cuestión de hecho que debe probar el contribuyente.

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