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Ein Steuerpflichtiger erkundigte sich, ob der Abzug für Investitionen in den selbstgenutzten Wohnraum weiterhin möglich ist, nachdem ein Privatdarlehen durch ein Hypothekendarlehen zur Tilgung des ersten ersetzt wurde. Die DGT stellt klar, dass der Austausch eines Darlehens gegen ein anderes das Recht auf den Abzug nicht ausschließt, sofern das neue Darlehen zur Tilgung des vorangegangenen Darlehens verwendet wird.
Cuestión planteada Posibilidad de seguir practicando la deducción por inversión en vivienda habitual por las cantidades que satisfaga por la amortización del nuevo préstamo.
La sustitución de un préstamo por otro con distintas condiciones no implica que concluya el proceso de financiación de la inversión. Las cuotas del nuevo préstamo (amortización e intereses) dan derecho a la deducción en la parte proporcional atribuible al préstamo originario destinado a la vivienda. No obstante, si se produce una cancelación de deuda y una posterior obtención de crédito sin continuidad directa, se entendería que son operaciones distintas y se perdería el derecho a la deducción.
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