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V1544-25 27. August 2025 · SG de Operaciones Financieras Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Befreiung durch Reinvestition in Leibrenten setzt Alter von über 65 Jahren voraus

Eine Person unter 65 Jahren erkundigt sich, ob sie nach dem Verkauf einer Immobilie, die nicht ihr Hauptwohnsitz ist, die Befreiung durch Reinvestition in Leibrenten in Anspruch nehmen kann. Die DGT stellt klar, dass das Erreichen des 65. Lebensjahres eine zwingende Voraussetzung für diesen Steuervergünstigung ist.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Anforderungen für die Anwendung der Befreiung durch Reinvestition in Leibrenten.

Die Entscheidung der DGT

Die Befreiung von Veräußerungsgewinnen aus der Übertragung von Vermögenswerten setzt voraus, dass der Steuerpflichtige das 65. Lebensjahr vollendet hat. Der erzielte Betrag muss innerhalb von sechs Monaten zur Bildung einer zugunsten des Steuerpflichtigen versicherten Leibrente verwendet werden, begrenzt auf 240.000 Euro. Zudem müssen die im Reglement festgelegten Anforderungen hinsichtlich der Periodizität, der Mitteilung an den Versicherer sowie der Grenzen bei Rückkehrungsmechanismen oder Rückversicherungen erfüllt werden.

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