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Die Anfrage befasst sich mit der Frage, wann Grundstückseigentümer, die an einer Treuhand-Ausgleichsgesellschaft (junta de compensación fiduciaria) beteiligt sind, für die Umsatzsteuer als Unternehmer oder Freiberufler gelten. Die DGT stellt fest, dass dies mit der Zahlung der ersten Erschließungsabgabe geschieht, sofern die Absicht besteht, die Grundstücke zu veräußern.
Cuestión planteada - A efectos del Impuesto sobre el valor añadido, si tienen la condición de empresario o profesional y en qué momento se adquiriría dicha condición.
Los propietarios de terrenos que participan en una junta de compensación fiduciaria adquieren la condición de empresarios o profesionales en el momento en que se incorporan los costes de urbanización al terreno, concretamente al pagar la primera derrama. Esta condición requiere la intención de vender, adjudicar o ceder los terrenos, lo cual puede acreditarse por diversos medios de prueba. Si no existe ánimo de venta, el propietario actúa como consumidor final y la operación queda fuera del ámbito del IVA.
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