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V0796-17 28. März 2017 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Kein Abzug für Investitionen in den Hauptwohnsitz möglich, wenn dieser nicht vor 2013 geltend gemacht wurde

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob er den Abzug für Investitionen in den Hauptwohnsitz für eine 2005 erworbene Immobilie, die nun sein Wohnsitz werden soll, geltend machen kann. Die DGT antwortet, dass dies nicht möglich ist, da für die Anwendung der Übergangsregelung erforderlich ist, dass der Abzug für diese Immobilie bereits vor dem 1. Januar 2013 in Anspruch genommen wurde.

Die gestellte Frage

Si a partir de que la vivienda adquirida en 2005 comience a constituir su residencia habitual puede empezar a practicar la deducción por su adquisición, y siempre a partir de que las cantidades invertidas en ésta superen a las que han sido objeto de deducción por su actual vivienda habitual.

Die Entscheidung der DGT

Para acceder al régimen transitorio de la deducción por inversión en vivienda habitual, es necesario haber practicado dicha deducción por las cantidades satisfechas para la adquisición o construcción de la vivienda en un periodo impositivo anterior al 1 de enero de 2013. Si la vivienda no ha constituido residencia habitual hasta la fecha y no se ha aplicado la deducción anteriormente, no se puede comenzar a practicar la deducción por las cantidades que se sigan satisfaciendo.

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