Zum Inhalt springen
Zurück zum Index
V0779-25 5. Mai 2025 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · pérdida patrimonial

Maklerprovision bei gescheitertem Kaufvertrag stellt keinen Vermögensverlust dar

Der Anfragende stellt die Frage, ob der Teil der Maklerprovision, der nach einem Rücktritt vom Kauf nicht erstattet wird, als Vermögensverlust gewertet werden kann. Die DGT antwortet, dass diese Zahlung als Konsumaufwand und nicht als Vermögensverlust einzustufen ist.

Die gestellte Frage

Fragestellung: Ob die "Zahlung der Vermittlungsprovision ebenfalls als ein nicht aus Vermögensübertragungen resultierender Veräußerungsverlust anzusehen ist, da sie in engem Zusammenhang mit dem Rücktritt vom Kauf steht".

Die Entscheidung der DGT

Die Zahlung von Honoraren an eine Immobilienagentur für ihre Vermittlungstätigkeit bei einem gescheiterten Kaufvertrag stellt einen Konsumaufwand des Steuerpflichtigen dar. Daher können diese Honorare gemäß Artikel 33.5 des Gesetzes 35/2006 nicht als Veräußerungsverluste geltend gemacht werden.

Kostenloses Erstgespräch buchen